In questa era storica l'immagine gioca un ruolo fondamentale in quasi tutti gli ambiti: comunicazione, marketing, cultura, relazioni interpersonali. Con l'avvento dei social la società è rimasta fortemente influenzata dall'uso delle immagini per trasmettere messaggi in modo immediato ed efficace.
Non è da meno il settore immobiliare, in cui la valorizzazione di una proprietà attraverso un insieme di tecniche assume il nome di home staging. Il fine è di rendere più attraente per i potenziali clienti l'immobile in oggetto.

A questo punto è d'obbligo una precisazione: l'home staging non deve essere inteso come un'alterazione della realtà, per eliminare alla vista dei visitatori eventuali difetti, bensì deve essere utilizzato per valorizzare e mettere in luce tutti i pregi che concorreranno a creare una prima impressione positiva. Gli acquirenti prendono decisioni valutando diversi parametri, ma il feeling che si instaura nei primi secondi è fondamentale per la riuscita di tutta l'operazione.

La primissima sensazione varcata la soglia di un'abitazione è molto soggettiva, ma proporre un ambiente ordinato, luminoso e armonioso predispone ad una visita costruttiva e potenzialmente vincente. Ecco dunque che mostrare la casa nel suo massimo potenziale è fondamentale.
L'home staging serve proprio a questo: seguendo precise regole si riusciranno ad esaltare i punti di forza, magari anche solo aggiungendo elementi decorativi o migliorando la disposizione dei mobili. Se ci pensiamo, spesso posizioniamo elementi di arredo in base alle esigenze quotidiane, ma non è detto che esse rispondano a canoni estetici corretti, la comodità in una casa è tutto, magari a discapito dell'aspetto estetico (ne avevamo già parlato in questo mio articolo).

Tanti sono gli immobili presenti sul mercato e risulta fondamentale distinguersi e attirare i possibili acquirenti. Non si tratta di ingannare, ci tengo a precisarlo ancora una volta, ma creare il bello, trasmettere emozioni, generare sensazioni positive.
Per fare questo a volte si devono affrontare alcune spese: queste devono essere considerate come un investimento che porterà in prima battuta ad una accelerazione della decisione di acquisto dei potenziali acquirenti, ma soprattutto ad una conferma del prezzo richiesto, valorizzando appieno l’immobile.
In fase di trattativa molte migliorie apportate all'immobile potranno fare la differenza, posizionandolo in pole position rispetto ad altre proposte commerciali analoghe presenti sul mercato.

In Artekasa consideriamo questo tema fondamentale e portiamo particolare attenzione alla presentazione degli immobili dei nostri clienti sin dal servizio fotografico, che viene realizzato con cura ordinando ogni ambiente della casa. Abbiamo anche realizzato un'utile vademecum per aiutare i nostri clienti a creare l'ambiente ideale prima di effettuare i servizi foto e video e, ovviamente, le visite con i potenziali acquirenti.
Per saperne di più resto a disposizione tramite mail: leo@artekasaimmobiliare.it