Cercare una casa in affitto a Novara, in questo momento, può sembrare un’impresa ardua.
Ci sono pochi periodi dell’anno in cui il mercato rallenta davvero: giugno, ad esempio, è uno di questi. Ed è proprio per questo che può diventare il momento ideale per scegliere con più calma, valutare meglio le proposte disponibili e non farsi prendere dalla fretta.
Per tutto il resto dell’anno, invece, il mercato della locazione è spesso una corsa frenetica. Se non si blocca subito l’alloggio scelto, si rischia di perderlo anche nel giro di poche ore.

Negli ultimi anni le locazioni brevi non hanno soltanto eroso fatturato alle strutture alberghiere: hanno anche ridotto moltissimo l’offerta di case disponibili per locazioni a medio e lungo termine. Il risultato è un mercato più veloce, più stressante e, inevitabilmente, con prezzi in aumento.
Quando un appartamento è ben rifinito, arredato con gusto e inserito in un contesto curato, le persone sono spesso disposte anche a pagare un canone superiore alle aspettative iniziali. È comprensibile: una casa bella, funzionale e pronta da vivere ha un valore.
Diverso, invece, è quando chi ha urgenza di trovare casa si trova costretto a pagare un canone sproporzionato per un immobile mal arredato, con finiture vecchie, impianti non adeguati e condizioni generali poco dignitose. In quel caso non si sta offrendo un servizio e non si stanno semplicemente raccogliendo i frutti di un investimento: si entra nel campo della mera speculazione.

Fortunatamente, negli ultimi anni molte persone hanno investito a Novara in monolocali e bilocali, che restano le tipologie più richieste per la locazione. Sul mercato si trovano quindi anche soluzioni recenti, ben arredate e molto interessanti. Proprio per questo, però, sono anche le prime a essere visitate, attenzionate e affittate.
Da luglio inizierà la ricerca legata alla ripartenza di settembre. Per le agenzie immobiliari sarà un periodo molto intenso, tra check-in, check-out, visite, richieste e nuove disponibilità da gestire.
Il mio consiglio è semplice: non aspettare agosto.
Ogni anno, nonostante noi agenti immobiliari consigliamo ai clienti di anticipare la ricerca, si ripete sempre la stessa situazione. Agosto è un mese in cui, di fatto, si lavora a ritmo ridotto per circa quindici giorni, e tutto si trasforma in un imbuto. Chi ha bisogno di una casa da settembre o da ottobre rischia di arrivare tardi, perdere le soluzioni migliori o doversi accontentare di ciò che il mercato ha già scartato.

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